Установка самодельных заграждений, таких как блоки и цепи, во дворах многоквартирных домов с целью закрепления парковочного места за собой может повлечь уголовное преследование, сообщила адвокат МКА «Закон и Решение» Зульфия Атаханова. Часто автолюбители сталкиваются с трудностями при поиске парковочных мест во дворах жилых комплексов.
Отмечается, что помимо дефицита мест, некоторые автовладельцы пытаются самостоятельно устанавливать различные препятствия — блоки и цепи. Юрист подчеркнула, что подобные действия недопустимы, так как земля во дворе является общей собственностью всех жильцов дома, а не личным владением.
Атаханова отметила, что такой самовольный захват может повлечь не только административную, но и уголовную ответственность. Согласно статье 7 Кодекса об административных правонарушениях, штраф может достигать 10 тысяч рублей, либо, если известна кадастровая стоимость участка, составлять от 1 до 1,5%, но не менее 5 тысяч рублей, сообщает «Газета». Тем не менее, возможны и более серьезные последствия.
Если в результате самовольного захвата у соседей возникают существенные проблемы — например, невозможность выехать с парковки или препятствия для проезда экстренных служб, — то может быть возбуждено уголовное дело согласно статье 330 УК РФ. Санкции по этой статье предусматривают штраф до 80 тысяч рублей, арест на срок до полугода или, при наличии отягчающих обстоятельств, лишение свободы на срок до 5 лет, пояснила Атаханова. Кроме того, любой собственник квартиры может обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании общим имуществом. Суд обязует нарушителя ликвидировать все самодельные конструкции и может взыскать с него расходы, связанные с их принудительным демонтажем.
Подчеркивается, что единственным легальным способом закрепить за собой парковочное место является проведение общего собрания собственников с одобрением не менее 70% участников, а также согласование схемы размещения с органами муниципалитета.