Адвокат МКА «Закон и Решение» Зульфия Атаханова предупредила, что установка самодельных препятствий, таких как блоки и цепи, на территории дворов многоквартирных домов с целью закрепления за собой парковочного места может повлечь уголовное преследование. В тексте отмечается, что у автовладельцев во дворах часто возникают сложности с парковкой.
Отмечается, что помимо ограниченного количества парковочных мест, некоторые собственники автомобилей самостоятельно создают заграждения в виде блоков и цепей. Юрист пояснила, что подобные действия недопустимы, так как земля на территории двора является общей собственностью всех жильцов дома, а не частной.
Атаханова сообщила, что такой самовольный захват может привести не только к административным санкциям, но и к уголовной ответственности. Административная ответственность предусматривается статьей 7.
Размер штрафа может достигать 10 тысяч рублей. Если при этом известна кадастровая стоимость участка, то денежное взыскание составит от 1 до 1,5% от стоимости, но не ниже 5 тысяч рублей, — говорится в сообщении «Газеты». Однако возможны и более серьезные последствия.
Если из-за подобных самовольных заграждений соседям создаются значительные неудобства — например, невозможность выезда или затруднение проезда экстренных служб, — может быть возбуждено уголовное дело по статье 330 УК РФ. В этом случае штраф может составить до 80 тысяч рублей, а также возможно административное арестование до шести месяцев, либо, при отягчающих обстоятельствах, лишение свободы на срок до пяти лет, — поясняет Атаханова. Кроме того, любой из собственников квартиры имеет право обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в использовании общего имущества. Суд может обязать нарушителя убрать установленные заграждения и взыскать расходы, связанные с их принудительным демонтажем.
Подчеркивается, что единственным законным способом закрепить парковочное место за собой является проведение общего собрания собственников с получением согласия более 70% участников, а также согласование схемы размещения с местными властями.