Иногда в платежной квитанции появляется отдельная строка с оплатой за домофон, хотя обслуживание этой системы включено в базовый тариф. Объяснить, как разобраться в этой ситуации и что нужно предпринимать, помог эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с агентством “Прайм”.
По его мнению, стоит воспользоваться порталом ГИС ЖКХ, где можно найти договор на управление домом. В нем содержится раздел с перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества.
“Если в договоре указано, что обслуживание запирающих механизмов уже включено в плату за содержание, то дополнительное выставление счета может быть неправомерным”, — подчеркнул Бондарь. Домофонная система признаётся общим имуществом, если это предусмотрено проектом здания или решено на общем собрании собственников жилья.
Все жильцы обязуются принимать участие в содержании общего имущества. Тем не менее, если кто-то из жителей не желает устанавливать домофонную трубку, ему не могут запретить свободный доступ в подъезд и квартиру, заключил аналитик.