С 1 марта вступают в силу новые правила, касающиеся категории разрешённого использования земельных участков на дачах (ВРИ), сообщил агентству «Прайм» генеральный директор юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин. По его словам, в соответствии с Федеральным законом №295, в Земельном кодексе теперь закрепляется чёткий и универсальный подход к классификации и изменению видов разрешённого использования.
Этот подход базируется на нормах, применяемых для конкретной территории, что облегчит собственникам землю процесс определения и смены категории использования участка.
Во многих ситуациях процедура станет уведомительной. «Для бизнеса ключевой практический момент в том, что при несоответствии фактической деятельности на участке установленному ВРИ и ограничениям возрастает вероятность отказа в согласованиях, а также появление споров и претензий со стороны контролирующих органов», — объясняет Терехин.
Для арендаторов будет важно, что применение участка в целях, не предусмотренных договором аренды и законодательными требованиями, существенно усложнится, подытожил эксперт.